2024/7/30 14:26

土木で稼げる仕事なら地盤調査・改良工事はいかがでしょうか。ランドプロでの働き方をご紹介

千葉県船橋市に本社を構えるランドプロ株式会社では、営業、地盤改良施工スタッフをはじめ、施工管理者・車両整備などの求人をおこなっています。

弊社は関東一円と中部地方を施工対応エリアとし、地盤調査や地盤改良工事を手掛けている会社です。

皆で協力し合いながら業務を進めていく社風なので、風通しも良く、社員同士仲の良い環境が自慢です。

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■地盤調査・地盤改良とは

まずは弊社がおこなっている地盤調査・地盤改良について、どのようなことをするのかをご紹介します。

◆地盤調査とは

地盤調査とは、建物を建てる前に、その土地の地盤に問題がないかを調査するために行われます。地盤が軟弱な土地にそのまま建物を建ててしまうと、建物の重量や地震の揺れなどによって地盤沈下が発生したり、建物が傾いたりする恐れがあります。

建物の安全性を確保するためには、地盤の強度が十分でなければなりません。地盤調査によって地盤の強度が不十分と判断された場合は、地盤改良工事をする必要があります。

◆地盤改良とは

地盤改良とは、建物を建てる前に、地盤に問題がある土地を補強することです。ひとくちに地盤改良工事といっても、土地の状態に応じてさまざまな工事の手法があります。

たとえば軟弱な地盤の深さが2mまでの場合は、セメントを使用して地表周辺を固める「表層改良工法」を採用することが多いです。また、軟弱な地盤の深さが2mから8m程度の場合は、円柱状に地盤を固めた改良杭によって建物を支える「柱状改良工法」、深い部分まで補強が必要な場合は、地中30mまでの地盤補強が可能な「小口径鋼管杭工法」を採用する場合が多いです。

地盤の強度は、土地の表面を見ただけでは判断できません。表面上は問題がないように見えても、過去に陥没が発生した土地や埋立地、盛土で造成された土地などは、地盤改良工事が必要な場合が多い傾向にあります。とくに田んぼや沼、池だった場所や、川が流れていた場所など、かつて水場だった土地は地盤改良工事が必要になるケースが多いでしょう。

■地盤調査・地盤改良工事はなぜ必要なのか？

建物の安全性を確かなものにするためには、地盤の強度が極めて重要です。そして、適切な地盤改良工事をおこなうためには、まずは地盤調査が欠かせません。

ここでは地盤調査と地盤改良工事が必要な理由を解説します。

◆地盤調査が必要な理由

そもそも建物を建てる際には、地盤調査をおこなうことが建築基準法上で義務付けられています。阪神・淡路大震災での甚大な被害への反省に基づき、2000年に改正された建築基準法において、国土交通大臣が定める方法によって地盤調査を行うことが義務化されました。

地盤調査は、一般的にスクリューウエイト貫入試験（SWS試験）、またはボーリング調査のいずれかの方法で実施されるケースが多いです。土地の使用用途や調査期間、費用などに応じて適切な方法を選択しますが、一般的な戸建住宅ではスクリューウエイト貫入試験が採用される場合が多いです。

地盤調査の結果をもとに、専門家の意見を聞いてどのような地盤改良工事が必要かを判断していきます。

◆地盤改良工事が必要な理由

地盤調査で地盤に問題があることがわかったら、地盤の状態に応じて地盤改良工事を行う必要があります。

地盤が軟弱な状態のまま建物を建ててしまうと、建物が揺れたり傾いてしまう恐れがあります。そのままでは建物の重量によって地盤沈下が発生したり、地震の揺れでさらに傾いたりする恐れもあり危険です。最悪の場合は倒壊する危険性もあるため、地盤改良工事で地盤を適切に補強することが求められます。

地盤改良工事では、地盤が軟弱な土地を人工的に補修するための工事をおこないます。補修する際には、土地全体の地盤の強度を均一にすることが重要です。同じ敷地内でも、場所によって地盤の強度は異なります。地盤の強度にばらつきがあると建物を支える力が不安定になってしまうため、地盤調査の結果にもとづいて、強度を均一にしていきます。

また、地盤改良工事が必要な理由は、軟弱な地盤であるということ以外にもあります。たとえばその土地が盛土で造成されていた場合や埋立地だった場合は、そのまま建物を建てると危険であるため、地盤の補強が必要です。ほかにも過去に陥没が発生した場所や、不同沈下や液状化のリスクがある場所も、地盤改良工事が必要です。

建物を長期的に安全に利用するためには、適切な地盤改良工事が欠かせません。建物の耐久性を確保し安全性を高めるためには、専門的な技術者による地盤調査をもとに、適切な地盤改良工事を計画することが求められます。

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